Sakinah Village Bekasi

Mauli Hasian
HP/WA: 08994871842
BBM: 56C0A58C


Nama Sakinah diambil dari Al-Qur'an surat 30:21, dari kata litaskunu yang artinya Tenang.
Memiliki keluarga yang sakinah atau harmonis merupakan dambaan setiap pasangan suami istri. Untuk mewujudkannya bukanlah hal yang mudah.

Islam senantiasa mengajarkan kepada umatnya agar keluarga dijadikan sebagai institusi yang aman, nyaman, bahagia dan kukuh bagi setiap ahli keluarga. Al-Qur'an dan Hadits merupakan landasan bagi terbentuknya sebuah keluarga yang sakinah termasuk dalam hal mengatasi setiap permasalahan yang ada.

Perumahan Syariah Sakinah Village Bekasi berada di tengah-tengah kawasan Segitiga Emas, Cibubur – Bekasi – Cikarang yang merupakan salah satu sentra kegiatan ekonomi & industri terbesar di Jawa Barat. Perumahan ini selain alternatif bagi kaum muslimin yang ingin memiliki hunian tanpa ada unsur RIBA, juga menjadi solusi bagi keluarga yang tinggal di hunian ini untuk bersama mewujudkan keluarga impian syurga, sakinah (ketenangan), mawaddah (cinta & harapan), dan rohmah (kasih sayang).

Untuk mewujudkan itu, kami menyelenggarakan beberapa program unggulan diantaranya:

 
Gratis 1 tahun belajar baca tulis dan Tahfidz Al-Qur'an. Mengadakan kajian-kajian ringan mengenai menjadi keluarga yg dirindukan syurga.
Gratis 1 tahun Bekam. Membuat keluarga yang tinggal menjadi sehat jasmani dan rohani.
Menyediakan Komunitas Bisnis. Sehingga mendukung perkembangan zaman di masa depan.

Kesempatan yang luar biasa untuk diwujudkan, agar keluarga tinggal di sebuah kawasan berlimpah keberkahan dan bertetangga dengan pecinta Al-Qur'an & sunnah.
 
Berikut info lebih lanjut tentang Sakinah Village Bekasi

Lokasi dimana?
Sakinah Village Bekasi terletak di dekat Kawasan Harvest City, sekitar 300 meter ke pintu Utara Harvest City (pintu utara Bekasi), Jalan Ciledug Desa Kertarahyu Kecamatan Setu Kabupaten Bekasi.
 

Bagaimana akses ke lokasi?
Dari arah Cibubur, mengikuti jalan Raya Alternatif Cibubur sampai Harvest City, masuk melalui pintu utama (pintu selatan), sampai keluar pintu utara (Klaster Sakura). Dari pintu utara Harvest City, belok kanan. Lokasi berada di 300 meter setelah pintu utara.
Dari arah Cikarang, mengikuti jalan Jl. Raya Serang Cibarusah sampai pertigaan jonggol, lalu ambil ke kanan arah Cileungsi/Cibubur. Setelah ketemu pintu selatan Harvest City di sebelah kanan, masuk dan ikuti seperti langkah pertama.
Dari kawasan EJIP, ikuti Jl. Raya Setu Cisaat ke arah Harvest City. Di ujung Jl. Raya Setu Cisaat, ambil ke kira ke Jl. Ciledug. Lurus terus hingga kira-kira 1 km. Lokasi berada di sebelah kiri jalan.

 

Unit yang tersedia apa saja?


** Di Sakinah Village Bekasi tersedia rumah tipe 30/60 dan 36/72 dan juga tersedia tanah kavling siap bangun dengan ukuran 60 m2 dan 72 m2.

Berikut ini siteplan dari Sakinah Village Bekasi



Fasilitasnya apa saja?
Fasilitas internal tersedia masjid sebagai pusat pendidikan (Al-Qur'an dan Sunnah), gratis 1 tahun baca tulis Al-Qur'an, Bahasa Arab dan Tahfidz Al-Qur'an, gratis bekam selama 1 tahun dan juga kami menyediakan komunitas bisnis, Fasilitas one gate system, CCTV dan Security 24 jam dan juga Taman.









Fasilitas eksternal
kami sangat strategis, berdekatan dengan Kawasan Kota Mandiri Harvest City dan juga berada di kawasan berkembang dengan fasilitas lengkap (kawasan Wisata Air Water Joy, Sport Center, Sekolah Ibnu Sina, Taman Buah Mekar Sari dan Outbond Family), dekat dengan Exit tol Cibubur, dekat dengan rencana LRT Cibubur, dekat dengan pembangunan Tol Cimanggis – Cibitung, dekat dengan sarana pendidikan Negeri dan Sunnah, dekat dengan Radio Rodja (Kawasan Islami), dekat dengan Rumah Sakit, Sarana Kesehatan, Hiburan dan Mall/Pusat Perbelanjaan, jalan sudah dibeton dan seluruh akses menuju lokasi diperlebar.
 

Harga per-unit?

Tipe LT Cicilan Flat 3 Tahun Cicilan Flat 2 Tahun Cicilan Flat 1 Tahun Tunai (bayar 1x)
Harga DP Cicilan (36x) Harga DP >Cicilan (24x) Harga DP Cicilan (12x)
30 60 172,800,000 42,000,000 3,633,333 151,200,000 42,000,000 4,550,000 129,600,000 42,000,000 7,300,000 108,000,000
36 72 207,360,000 50,000,000 4,371,111 181,440,000 50,000,000 5,476,667 155,520,000 50,000,000 8,793,333 129,600,000

Kapan mulai dibangun dan kapan selesainya?
Insya Allah akan mulai dibangun setelah melewati masa grand launching (sekitar 8-12 bulan setelah pre launching atau acara gathering). Pembangunan dilakukan 6-12 bulan, cepat lambatnya pembangunan mengikuti skema atau cara pembayaran yang diambil oleh Bapak/Ibu.
 

Sertifikatnya apa?
Untuk sertifikat Insya Allah kami akan bantu sampai SHM.
 

Perizinan sudah sampai mana?
Perihal dengan perizinan, sudah pasti developer tidak akan berani membangun bila tidak settle dalam perizinannya. Bapak/Ibu tidak perlu khawatir, saat serah terima bangunan kami pastikan semuanya sudah beres. Oleh karena itu kita sama-sama menjaga komitmen, semua perjanjian ditandatangani diatas materai dan disaksikan di depan notaris.
 

Developernya siapa?
Sebetulnya kami ini kurang pas kalau disebut developer. Karena sebetulnya kami adalah kumpulan pengusaha muslim yang tergabung dalam naungan Hasanah Land Group. Visi kami membantu umat, terutama umat muslim, yang ingin memiliki hunian yang mudah cara pengajuannya (tanpa harus kena Sistem BI Checking). Kami menggunakan Konsep Syariah, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Akad Bathil, Tanpa RIBA. Insya Allah Lebih Berkah, Aman dan Nyaman. Aamiin.
 

Spesifikasi bangunan seperti apa?

Pondasi
Batu Kali
Dinding
Bata Ringan
Rangka Atap
Galvalum
Genteng
Polivinyl
Plafon
Gypsum
Kusen
Alumunium
Daun Pintu
Multiplek
Sanitasi
Toilet Jongkok
Listrik
1300 Watt
Air
Sumur Bor

Spesifikasi diatas belum 100% fix akan digunakan, artinya kemungkinan akan ada perubahan. Karena saat ini masih dipilah dan dipertimbangkan spesifikasi dengan kualitas dan harga yang terbaik. Detail spesifikasi akan kami informasikan pada saat akan grand launching.
 

Apakah ada Hook?
Untuk hook kelebihan tanah tidak ada, semua mempunyai ukuran yang sama. Kami hanya menyediakan hook posisi saja, dan itu tidak ada biaya tambahan. Tetapi kami mengkhususkan hook posisi bagi yang membayar tunai saja.
 

Bagaimana kalau sudah akad DP, tiba-tiba di tengah jalan memutuskan mundur atau batal?
Boleh Batal/Cancel. Tetapi agar sama-sama nyaman dikedua belah pihak, maka Bapak/Ibu harus mencarikan penggantinya terlebih dahulu dan akan mendapatkan komisi penjualan sebesar 1%.
 

Developer sudah membangun dimana saja?
Alhamdulillah kami sudah memiliki beberapa project, diantaranya:
Diandra Serpong Village, Bogor – Tanggerang
Montana Boutique Resort, Bogor
Montana Gree Cilengkrang, Bandung
D’Village Sindanglaya, Bandung
Firdaushy Ahla, Bandung
Griya Hanif Regency, Solo
Perumahan Islami, Tasikmalaya
Al Hambara, Tanggerang (Maja)
Kavling Pinggir Danau, Subang
Andalusia Residence, Batam

 

Ini adalah perumahan syariah, mengapa non muslim boleh memiliki juga?
Apakah sebagai umat muslim kita melarang umat lain untuk tinggal bersama? Non muslim memang diperbolehkan namun harus mengikuti peraturan atau ketentuan yang ada, diantaranya : Tidak boleh membawa/memelihara hewan yang bersifat najis atau haram menurut islam, juga tidak boleh melaksanakan acara kebaktian.
 

Apa jaminannya bahwa unit akan terbangun?
Bapak/Ibu yang kami hormati, adakah jaminan bahwa Bapak/Ibu akan menyelesaikan cicilan unit sampai selesai kepada kami? Akad yang kita lakukan adalah bukan hutang-piutang. Kalau masalahnya hutan- piutang memang memakai jaminan.  Tetapi akad kita adalah akad jual-beli, yang nantinya akan diikat melalui PPJB di depan notaris.
 

Kalau kita beli rumah pembayaran DP lebih besar dari yang ditentukan, apakah cicilannya atau harganya akan berkurang?
Boleh. Silahkan Bapak/Ibu booking fee terlebih dahulu sebagai tanda keseriusan. Bila nanti pengajuan bonus atau diskonnya disetujui maka silahkan dilanjutkan, bila tidak maka uang booking fee akan kami kembalikan 100% . Namun bila sudah kita setujui tetapi Bapak/Ibu membatalkan maka booking feenya hangus.
 

Mengapa Booking Fee dapat hangus?
Karena pada saat booking fee dilakukan, artinya Bapak/Ibu sudah mengunci satu unit dan unit ini tidak boleh dijual/diambil lagi oleh orang lain. Ketika ada orang lain yang minat dengan unit ini, tetapi karena sudah di-booking oleh Bapak/Ibu, akhirnya calon pembeli kami lepas dan seterusnya. Ada dua hal yang terjadi bila Bapak/Ibu membatalkan untuk mengambil unit ini:
  1. Kita sudah banyak menghalangi orang yang mau ambil unit tersebut dan  sudah pasti itu membuat rugi atau kecewa calon pembeli.
  2. Developer juga rugi secara materi karena seharusnya unit tersebut terjual. Jadi kami rasa fair jika booking fee itu hangus, karena dari pihak Bapak/Ibu yang membatalkan. Kecuali pembatalan itu terjadi dari pihak kami, maka uang booking fee kami kembalikan 100%.
Rumah contohnya tidak ada?
Belum ada rumah contoh saja sudah banyak dipesan orang. Bila sudah ada rumah contoh harga pasti naik, dan rumah atau lokasi-lokasi pilihanpun Insya Allah sudah habis (Sold Out).
 

Mengapa dapat melakukan Tanpa Denda Tanpa Sita? Bagaimana bila telat membayar?
Karena ini adalah 100 % Perumahan Syariah, tidak diperbolehkan adanya Denda atau adanya Penyitaan. Bila pemilik telat membayar maka developer akan mengajak pembeli untuk musyawarah. Kami akan memberikan solusi terkait keterlambatan pembayaran. Katakanlah sudah tidak ada pilihan lagi selain unit harus dijual, pada saat rumah dalam posisi belum terjual pemilik masih diperbolehkan untuk menempati rumah tersebut. Bila sudah terjual maka pemilik cukup membayar sisa tunggakannya saja kepada developer dan kelebihan dana dari hasil penjualan diserahkan kepada pemilik.
 

Tidak ada asuransi? Bagaimana bila terjadi kebakaran?
Asuransi menurut Islam itu akadnya tolong menolong sehingga tidak boleh menerapkan pembayaran premi. Asuransi Indonesia saat ini masih belum ada yang sesuai aturan syari.
Apabila terjadi hal hal yang tidak diinginkan seperti kebakaran rumah ataupun pembeli meninggal dunia, maka akan dilanjutkan oleh ahli waris. Jika ahli waris tidak ingin melanjutkan, rumah tersebut bisa dijual kemudian ahli waris tinggal melunasi sisa hutang.

** Rumah yang terbakar itu tidak ada yang mengcover namun bisa direnovasi/dibangun kembali oleh pihak developer dengan pembayaran kredit lagi nantinya.
 

Mengapa perumahan ini lebih mahal dibanding kompetitor lain?
Insya Allah kualitas material kami tinggi. Bila nanti bangunan selesai tidak sesuai yang dinginkan, maka kami akan kembalikan uang 100%. Selain itu perumahan kami tanpa perlu pengajuan ke Bank, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Bunga. Faktor-faktor ini turut mempengaruhi harga perumahan kami.
 

Apa jaminan jika proyek akan berjalan?
Agar sama-sama nyaman maka kita tulis surat pemesanan menggunakan materai. Jika ada pembatalan atau terjadi hal luar biasa yang diluar dari kendali dari kami, maka uang Bapak/Ibu dikembalikan 100%. Tetapi jika dari pihak pembeli yang membatalkan maka kami akan kembalikan 70%.
Nah, karena proyek belum berjalan maka yang kami tawarkan harga murah/harga perdana. Jika pembangunan sudah dimulai maka harganya minimal ada kenaikan hingga 3 kali. Unit juga sudah banyak terjual sehingga pilihan yang ada tinggal sedikit.

 

Ini developer baru dan tidak pernah terdengar, mengapa berani bangun dan jual?
Jika belum percaya kepada kami maka silahkan tunggu hingga unit terbangun. Tetapi tentunya harga sudah naik tinggi dan jumlah unit mungkin sudah habis. Justru kami sebagai developer baru maka menetapkan harga yang masih murah.


Kami ucapkan TERIMAKASIH telah bergabung bersama kami. Semoga Allah mudahkan segala keinginan dan ikhtiar yang telah Bapak/Ibu lakukan. Untuk info lebih lanjut, silahkan isi formulir di bawah ini:



Informasi Terkait

Tanggapan Anda ()

 

Tolong non-aktifkan ekstensi Ad block!

Masukkan AjakAjak sebagai situs terpercaya atau non-aktifkan ekstensi ad block dan panggil ulang halaman.

Terima kasih.